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鹽城新地塊價格掛到1萬+ 2021年樓市或又是一個牛年

來源:GO房網2021-02-20 10:03
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今年樓市一開局勢頭也表現得很旺!自城中一連拍出兩塊萬元地后,除了各大樓盤自信漲價,鹽城新供地價也創新高。

告別庚子鼠年,迎來辛丑牛年。

新的一年首先祝大家萬事紅紅火火,牛氣沖天!

而今年樓市一開局勢頭也表現得很旺!自城中一連拍出兩塊萬元地后,除了各大樓盤自信漲價,鹽城新供地價也創新高。

近日城中新掛重磅地塊 起拍地價破萬

近日,鹽城國土局網站再次掛牌兩塊地,一幅是位于城中的住宅用地,一幅是位于城南的商服用地。

地塊詳情

其中20210901地塊起拍地價已達到10096元/㎡,這是鹽城土地史上起拍價首次突破萬元記錄,起點很高,自然是一宗吸睛地塊。

地塊位置

地塊解析:地塊自然條件優越,東臨串場河;交通便利,向南可至城區主干道青年路高架;居住氛圍濃厚,周邊二手房小區眾多;一手房稀少,周邊僅有城投鳳凰匯天辰府、仁恒新地塊、綠地香港地塊。

地塊詳情

20210801地塊位于熱門板塊城南,關注度也非常高。

地塊位置

地塊解析:地塊所處的串東片區,因為去年亨威一連拍出三塊高價地以及新河商業街的全方位改造,本就熱門,這塊作為一宗商業商務金融用地,未來同樣可豐富城南配套。

2月底土拍大戲即將上演 全是熱門地塊

除了上面所提到的新地塊掛牌,本月還將迎來三塊重磅地正式開拍。

正月初七,東臺市惠陽路幼兒園西側地塊經過172輪的激烈爭奪,被圣樺摘得,拍出了8650元/㎡的高價。

東臺土拍

縣級市的土拍熱度已是如此,主城區這幾塊地所在位置皆是置業熱門板塊,大概率也會迎來激烈廝殺,而且起拍價都不低,屆時區域地價或將面臨再次刷新。

樓盤春節前成功漲價 而且漲幅驚人

新房市場走向與土地市場緊密聯系。

春節前,GO房網對于主城區在售樓盤房價進行了摸底,有近40個樓盤價格上調,除了個別樓盤、一些尾盤以及商辦類項目價格未變,其余項目迎來全面上漲。

》》》2月初鹽城報價點擊查看

而且這一輪漲幅也較大,很多都漲價近千元,尤其是城中板塊,因為棚改、城市紅利、房荒、土拍等眾多因素影響,個別樓盤1月之內連續提價數次。

注:春節后各大樓盤最新報價,GO房網會持續更新,大家可以保持關注。

一波高價純新盤搶跑入市 房價直逼3萬

地價是房產開發的主要成本之一。去年鹽城拍出的一波高價地項目在今年就要陸續進入市場,房價自然不會低。

鹽城即將入市的高價盤

這些項目大部分放風價都在2萬+,2021年鹽城2萬+樓盤隊伍將進一步壯大,而且因為江東廠、肉聯廠地塊已拍出1.5萬+、1.3萬+的價格,更是提振樓市信心,一些絕版地段的項目或者是優質改善產品未來報價或將直逼3萬。

圖片

結語:可以預見的是,新的一年,鹽城又將迎來一批好樓盤,地段、產品都很有誘惑力,但同時房價格局也將進一步刷新,明年有置業想法的購房者要提早做好心理準備。

鹽城房價 高價地 責任編輯:大盤子

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