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爆發!鹽城12個盤6300套房源獲批預售 價格曝光

來源:GO房網2021-06-03 15:41
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萬眾期待!樓市經歷近一個月的停擺,近期終于迎來扎堆入市,12個盤共計6319套房源一房一價表全部線上公開,這對于購房者來說是個好事,房源充足,信息公開透明。

萬眾期待!樓市經歷近一個月的停擺,近期終于迎來扎堆入市,12個盤共計6319套房源一房一價表全部線上公開,這對于購房者來說是個好事,房源充足,信息公開透明。

一、多個房荒板塊迎來補倉

開發區是現階段樓市供應“大戶”,不僅樓盤數量多,而且每家加推體量也不小,綠地香港理想城、、紅星海河灣天鉑、玖溪東園、鳳樾府四盤推出的房源就有近3000套,占到這次總量的一半。

鳳麟府以及首開不久的中海華樾為西南輸送了一些新鮮血液,富力科創城這個造城項目依舊是整個樓市的供應主力,本次一連備案了6棟樓。

城西目前一手盤僅有昕悅府,該項目的每次加推都備受西鄉購房人群的關注,此次備案除了常規高層,還有稀缺的9F洋房以及11F的小高層產品。

高新區曾是剛需購房的主力片區,不過這兩年土地供應減少,不知不覺也陷入到房荒的尷尬局面,近期大盤合景匯悅城已經首開,首推的5棟樓據說已經售罄,目前只能等下一批,區域在售主力盤再次回歸到熱盤金樾府。

二、近4000套!成品房占領主要市場

近幾年受裝配式以及成品住宅建筑要求的限制,鹽城涌現了許多“精裝房”,較新的一批樓盤都規劃了一定比例成品房,而且為順應低開高走的營銷策略,不少項目首開多為毛坯。

隨著毛坯不斷去化,致使很多加推盤后面都將以成品房上市,比如昕悅府,鳳樾府此次備案了10棟毛坯,之后的高層也都是做成“精裝”,加上富力科創城、紅星海河灣天鉑這種在售的全成品住宅項目,鹽城目前在售的成品房占比越來越大,經統計,本次備案的項目中就有近4000套房源是成品房交付,對于這剩下的2000多套的毛坯房,購房者還是且買且珍惜吧。

二、剛需、剛改等來海量供應

從本次備案的項目來看,由于高新區、開發區兩個主城房價洼地板塊上市房源充足,剛需選擇空間較大,價格在12000-13500元/㎡左右。合景匯悅城優惠后價格10500-12500元/㎡,在目前的市場行情下,結合其地段、品牌、產品等各方面因素性價比還是十分高的,也因此首開基本秒光。

從具體的房源來看,高層還是占據了大部分,戶型上除了碧桂園鳳凰城以外,其余11個樓盤都規劃了90-120平面積區間的房源。

有網友說此次不少樓盤備案價還是超過了預期,但你要想到的是,今年拍出的萬元地都還沒有大片上市,一旦它們進入市場,置業門檻可能更令人難以接受,所以說此次大放量對于剛需和剛改購房者來說,是個不錯的上車機會。

在買房這事兒上,好多人吃了“猶豫等待”的虧,等得心驚肉跳,等得心灰意冷,最終只能望房興嘆。毋庸置疑,現在的鹽城樓市已經向著有利于購房者的方向發展,剛需要做的就是踩準點,遇到合適的就趕緊一舉拿下。

房價 一房一價 責任編輯:大盤子

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