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城東再添品質樓盤! 效果圖首次曝光

來源:GO房網2021-06-22 14:57
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融創城東項目——亭湖壹號公館效果圖全城首次公開,景山板塊將新添15棟小高層,入駐河東文教區的機會真的來了!

6月6日,融創鹽城兩宗地塊案名正式公布:融創壹號府、亭湖壹號公館,著實吸引了不少購房關注。

今天,融創城東項目——亭湖壹號公館效果圖全城首次公開,景山板塊將新添15棟小高層,入駐河東文教區的機會真的來了!

亭湖壹號公館鳥瞰圖,具體以公示為準

四大房企翹楚強強聯袂  打造約19萬方學區雅宅

亭湖壹號公館,即20210601地塊,位于河東文教區,匯聚高質教育資源,及稀貴的城市配套,以國際化極簡美學打造融創壹號系高端產品。這也是融創首次進駐大河東。

項目地段前景優越,土拍現場引起多家開發商“圍獵”,最終被融創以12.7億拿下,成交樓面價9274元/㎡,刷新了當時景山板塊地價記錄,溢價率高達81%。

據了解,亭湖壹號公館,由融政、南昌市政、融創、通銀等四大品牌房企強強聯袂打造。

融政平臺

融政平臺,由融創上海集團與南昌市政地產強強聯手成立, 堅持長三角一二線城市核心主城深耕戰略 為人民城市生活構筑美好未來的城市服務平臺。

南昌市政地產

南昌市政地產,中國企業500強,是南昌市政公用投資控股旗下八大核心主導產業之一,開發足跡遍布全國約15個城市。

融創中國

融創中國,是美好城市共建者,業務涵蓋地產、服務、文旅、文化、會議會展、醫療健康等六大戰略板塊,獲得“中國房企超級產品力第一名”等殊榮。

通銀地產

通銀地產,本土房企的典范,江蘇房企綜合實力10強,砥礪前行16載,布局11座城市,產品有口皆碑。

四大行業翹楚,在鹽城市場的首次聯袂,亭湖壹號公館品牌力毋庸置疑。作為融創于文教區打造的首個壹號系產品,約19萬方壹號系高端作品,規劃15棟小高層及社區商業,預計8月底或9月初首開入市。

教育核心區  各項重磅配套陸續落地

如果方向是錯的,再怎么努力也是徒勞。

2016年,隨著解放路實驗學校東校區、景山中學東校區正式招生辦學,河東文教區橫空出世。自此,鹽城城市格局大變,景山板塊作為鹽城新主城登上歷史舞臺,成為鹽城樓市的焦點。

縱覽鹽城樓市發展史,2016年前,購房焦點主要聚集在城南、城西南,這也是當下最具人氣的板塊。

2016年之后,隨著城東景山板塊崛起,購房關注開始轉移,尤其是保利、碧桂園、恒大等名企拿地入駐,景山板塊一躍成為樓市新寵,各大項目去化飛快,區域人氣漸旺,各種重磅配套也陸續落地。

比如頂好購物廣場、悅達889、青年路高架東延、東環路高架等,區域價值加速迸發,逐漸成為鹽城又一個新中心,成為大牌房企爭相入駐的主戰場,地價也越來越高。

從表格中可以發現,近兩年,該片區地塊爭搶激烈,土地溢價率高企。在鹽城限地價的大背景下,最新土拍還誕生了一宗萬元地,溢價率56%,這也從側面體現出廣大開發商對景山板塊板塊的高價值預期:蓬勃向上,未來可期。

規劃加速兌現  下一個爆發點即將到來!

河東文教區的潛力遠不止此。

根據城東片區建設規劃,將在青年東路北側,西至五臺山路,東至青墩連接線,布局體育及醫療設施。規劃中的體育公園,包含4000座的體育場、3000座的體育館及1000座的游泳館各1個,打造多功能體育綜合體;同時利用周邊現狀水系建設濕地公園,結合新建醫院打造醫療康養區。

青年東路體育及醫療中心

還將在建軍路、沈海高速、青年路、青墩連接線圍合區打造“南洋燕舞航空小鎮”,以航空產業為支撐的特色小鎮,包含低空旅游、航空培訓、休閑觀光等航空配套服務產業,扮靚鹽城“東大門”。目前規劃正在加速推進。

此外,片區主干道——太湖路東延工程批前公示已經結束,即將開工建設。文件顯示,太湖路將東延至青年路高架處,建成后將加速融合南洋航空小鎮、景山板塊等片區聯動發展,未來充滿想象空間。

隨著南洋航空小鎮的發展建設,板塊內集成優質教育資源、繁華商業體系、以及便捷的城市內外交通,構建出足以引領城市人居潮向的河東文教區。

亭湖壹號公館,雄踞河東文教區,北鄰太湖路,南向直達青年路高架,交通便捷;地段坐享兩大規劃發展紅利,前景可期;又有行業四強同頻而進;如今效果圖已公開,預計8月底、9月初首開入市。

亭湖壹號公館 純新盤 責任編輯:未名

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