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價值爆發!城南新標桿人居首開在即!未來房價格局已定

來源:GO房網2021-06-28 15:32
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價值爆發!城南新標桿人居首開在即!未來房價格局已定

在城市發展戰略的推動下,現在的鹽城比任何時候都敢于開拓創新,產品更新迭代,居住需求逐漸向改善跨進,打開了鹽城人居的新高度。

改善型居住成主流趨勢

實力鑒定城南的土地價值

受“全面二胎”“鼓勵三胎”政策影響,家庭結構逐漸改變,帶來的是居住需求的變化。且受利率持續上升的影響,置業成本不斷提高,越來越多人選擇一步到位,改善型居住的趨勢越發明顯。

2021年市場置業場景正在逐步進階,這兩個月,鹽城土地集中入市,現如今17塊萬元地逐漸圍城,必將促使一個又一個的改善項目誕生。從需求端到供應端,再到土地市場,鹽城樓市均出現了“高端改善化”跡象。

南海未來城規劃

現如今不少人稱,鹽城置業選城南,城南改善選南海。讓我們先將時針撥回2017年,鹽城政府正式提出南海未來城的概念——將以世界眼光、國際標準、高點定位建設“一座城”。此前南海未來城控制性詳細規劃已經公布,計劃建設城市副中心,將形成“一心、兩軸、一環、四組團”的總體布局結構。據悉,華東師范大學鹽城實驗學校將于今年秋學期開辦招生,科創城功能業態策劃項目正式啟動招標。南海未來城漸行漸近、輪廓愈發清晰。

近期南海片區更是迎來了多批次重量級土拍,直接影響了鹽城樓市的格局。從目前的定位來看,南海未來城將是純改善板塊,高圈層片區,未來入市單價或將達2.5萬元/㎡+。

在越來越多的改善產品面世的背景下,如何選擇一個項目顯得尤為重要。而玲瓏河畔緊鄰南海未來城,顯然已經站在了價值風口之上。隨著榮潤地產和海晟控股的持續深耕,在產品品質的把控方面也更加細膩。

擇址核心腹地

以優質產品進階城南新生活

2020年8月21日,榮潤以14億的總價拍下八營路西、學海路北側地塊,刷新了當時世紀大道以南的地價。隨后公布了項目案名玲瓏河畔,一度成為鹽城樓市的熱門話題。玲瓏河畔作為榮潤在鹽城市區開發的第二個項目,占據著城南串場河西難得的臨河板塊。更有亭湖新區的榮潤麒麟府,加上大豐的湖畔玲瓏、晨熙府、常青藤等項目以及東臺麒麟府的口碑加持,未開盤已然有火熱態勢。

項目周邊

榮潤地產和海晟控股此次強強聯合,經歷了業主與市場的雙重考驗,從城市價值主張和客戶價值主張兩個維度出發,考量新鹽城人的實際需求,擇址了城南優質地段。項目周邊聚集著高配的規劃、醇熟的交通網絡、豐富的城市資源配套及強勁的人口吸附能力,一直是眾多購房者首選之地。而項目本身還將打造2.3萬方鄰里中心商業綜合體,后期西北角還將打造4軌幼兒園,日常生活所需全覆蓋!

項目首開在即

全優戶型問鼎舒適生活

據了解,項目即將開盤。預計首期推出陽房6#、7#,建面約120㎡、141㎡,高層15#樓,戶建面約113㎡、120㎡。

鳥瞰圖

在居住上,空間布局的科學與否是衡量房子舒適度的重要標準。榮潤地產和海晟控股將多年產品營造的經驗獻給鹽城,通過不同面積尺度的優質戶型,從根本上保證了每一位家庭成員的生活舒適度。目前,玲瓏河畔的戶型圖已經正式對外公布,戶型面積段在113-141㎡,比較方正。

陽房戶型圖

約120㎡戶型南北通透,雙開間大陽臺,沒有任何的面積浪費,可以說,功能非常齊全且格局從容。

約141㎡戶型南北通透的四開間設計,整體朝南格局,增加采光與通風,打造開闊的墅質空間感。

高層戶型圖

約113㎡戶型為全盤的起步戶型,標準三房戶型,三開間朝南,符合鹽城人的置業需求。

約120㎡戶型相比就更為闊綽的,大面寬雙陽臺,客廳+兩臥室共三開間朝南,每個功能空間都有良好的通風和采光。

寫在最后:從高樓大廈到繁華街區,城南有著樸素務實、多元包容的性格,房產發展速度有目共睹。在新一輪的置業周期里,改善購房者的比重明顯增加,全市升溫。創新改善思潮的玲瓏河畔,也將繼續延伸品牌價值,革新生活方式,為城市新青年提供更多可能。項目即將首開,不容錯過的好機會。

玲瓏河畔 責任編輯: 葉子

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