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首開在即!城東紅盤轟動全城!絕版小戶型預計被瘋搶

來源:GO房網2021-07-08 08:59
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項目即將于7月首開,作為景山板塊2021年第一個出場的純新盤,早已被購房者鎖定。

2021年土拍風起云涌,近期鹽城市場逐漸趨于平穩。亭湖新區已經許久未見新盤入市了。最近,第一把火終于要燃起來了,它就是—文軒府

從之前的案名宣布,再到舉辦產品發布會,如今項目首開在即,購房者們終于等來的勝利的曙光,再也不用天天追著銷售顧問日常三問候了。

“什么時候取證啊?”“什么時候開盤?”“再不開,等的花兒都要謝了。”那么,文軒府究竟是有何魔力,讓鹽城購房者如此牽腸掛肚。

01、再掀土地熱潮!買房好時機來了

今年是高價地頻出的年份,全城最高樓面價一度突破1.5+萬元/㎡,項目不斷推陳出新,經過時間的沉淀與發展,必將為樓市呈現出改善置業的新風向。目前,市級房價基本站穩1.5-1.8萬元/㎡,不少樓盤突破2萬+每平,不斷提高了購房者對居高不下房價的接受度。

2021年至今,亭湖新區共掛牌出讓3宗涉宅用地,總成交面積約20萬㎡,總成交金額29億元。最高成交樓面價12756元/㎡,是5月20日新城控股拿下的經一路東、甘泉路北側地塊。隨著土地成本不斷上漲,房價也自然水漲船高,尤其是核心區域。

近期,小編整理查詢發現,亭湖新區多個二手房報價悄然刷新紀錄,萬科悅達翡翠書院爬升至19646元/㎡,保利紫荊公館上調到18665元/㎡、中南熙悅達18761元/㎡、保利羅蘭春天也達18435元/㎡.....進入2021年,景山板塊房價重新洗牌,價格普遍漲至1.8+萬/㎡!

文軒府即將入市,首開的力度將是入手景山板塊不可多得的機會,項目也會為片區的居住品質帶來新的升級、新的活力。

02、名企聯手,96m2起步戶型筑就舒適生活

高品質社區的營造,當然需要實力強悍的品牌房企來打造,才能將品質與舒適放大到極致化。文軒府是由金地、興邦、通銀這三家聯合打造的。

金地集團,連續多年入選福布斯全球企業2000強,《財富》中國500強等權威榜單。2020年獲得中國房地產開發企業500強第16名。展望未來,金地集團將以價值創造為目的,以住宅開發、綜合體、舊改、產業運營、體育、教育、康養等多元布局,朝著“做中國最有價值的國際化企業”宏偉愿景持續邁進。

興邦置業,以“筑造精品居所,引領美好生活”為初心,致力打造高品質現代居所。以企業資本為載體,搭建具備全球視野的合作平臺,以世界級審美,交互式景觀,Top級精裝,高標準物業,不斷呈現出與時代同步的高品質生活范本。

通銀地產,江蘇房企綜合實力10強,國家一級房地產開發資質企業。于2006年成立,以鹽城為起點,進軍長三角14城,65個項目,累計開發總建筑面積超1032萬方,為32萬業主提供服務。未來,通銀將繼續深化長三角戰略布局,與城市共創高品質人居新時代。

這三家房企都是業內的翹楚,產品力和市場影響力均可,具有很高的升值潛力和投資價值,將來在二手房市場上也會有不錯的溢價。

除此之外,項目的戶型設計也是亮點十足。即將首開的主力戶型建筑面積約96-119㎡,戶型格局方正,南北通透,布局合理更具備居住感。文軒府容積率約2.0,低密社區將空間更是利用到了極致,賦予了生活更多的可能性,完美匹配購房者的剛需乃至改善需求。

據不完全統計,從鹽城市場上各家樓盤戶型面積段來看,他們的起步戶型可謂是齊刷刷看向100m2+,最大戶型約在140m2左右,甚至不乏出現160m2的大平層產品,起步戶型也開始“脫剛”了。

此次加推的起步戶型為96㎡高得房率,私享更多的居住空間;南北通透,采光豐沛、清風對流,納更多風景于室內;客餐廳一體,奢闊生活格局,居住舒適度更高。該戶型以領跑同類產品的的匠心構思,滿足不同年齡段家庭的生活需求,為居者帶來舒適明朗的小高層生活。

這種小戶型是可遇不可求的,幾乎是出一套賣一套,備受購房者的喜愛。以其總價低首付少月供壓力小性價比高的優勢,更受置業者的青睞。無論是自住還是轉租、轉售,96㎡戶型都是不錯的選擇。

除此之外,建面約105㎡戶型格局方正、雙明衛設計,匠心打造雙面寬陽臺,拉近與園林風光的距離。建面約119㎡戶型南北通透,餐客廳一體化,擁有非常闊綽的活動空間。每一個戶型設計都承載了文軒府對于鹽城人的誠意,在這里可以輕松開啟美好人居生活。

03、完善交通模式,出門即享舒適的生活配套

除了產品之外,文軒府的地段也是不可多得的競爭優勢。這一點,從項目的位置圖上可以清楚的看出來。

第一、濃厚的教育氛圍

項目將自建3軌幼兒園。周邊還有解放路小學東校區、景山中學東校區,還將規劃建設亭湖區第一初級中學。一站式教育資源,上學更舒心。

第二、成熟的購物環境

項目往南,只需一杯星巴克的時間,輕松到達城東寶龍廣場、韓風國際文化名城組團,往西是悅達889。項目被多個優質商業綜合體環繞。

第三、倍增的交通價值

鹽城正全面進入軌交時代,項目緊鄰青年路高架,可近距離到達高鐵站,又近鄰南洋機場,稱得上是核心難得的多交通模式的交匯盤。

此外,項目周邊還有亭湖區人民醫院、東亭湖公園、大洋灣、婦幼保健院等成熟的生活配套,再加上“南移東擴”政策的發展輻射,未來潛力不可限量。

近期,文軒府更是傳來好消息,項目即將于7月首開,作為景山板塊2021年第一個出場的純新盤,早已被購房者鎖定。這一次,首開共計4棟樓3#、5#、6#、7#樓戶型面積約96㎡、105㎡、118㎡約344套房源

如今的城東已然成為鹽城置業炙手可熱的“明星板塊”,各項重磅規劃持續推進中,區域價值也迎來新一輪升級!

文軒府(金地 興邦 通銀)集優越地段+品牌房企+硬核產品于一體,也難怪讓一眾買房人如此期待!現如今,已有不少購房者去現場咨詢,瞬間被項目和戶型圈粉。項目首開在即,趕緊抓住機會,千萬不要錯過!

文軒府 責任編輯: 葉子

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