地圖搜索

遍地成品房!鹽城這些毛坯房成賣點

來源:GO房網2021-07-28 11:35
我要評論

不知不覺,鹽城樓市迎來了成品房時代,越來越多的購房者在買房中都要多掏一部分錢“買裝修”。

不知不覺,鹽城樓市迎來了成品房時代,越來越多的購房者在買房中都要多掏一部分錢“買裝修”。

毫無疑問,成品房在節能環保和入住體驗方面都超越毛坯房,但對于普通購房者而言,毛坯房依然具備一些優勢令人難以抗拒。

當下,鹽城市面上成品房越來越多,毛坯房源的稀缺性也在逐步凸顯。

成品房漸成主流

2013年,國務院辦公廳轉發了發展改革委和住房城鄉建設部的《綠色建筑行動方案》,提出要推動建筑工業化,積極推行住宅全裝修,鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修,促進個性化裝修和產業化裝修相統一。隨后的幾年,國家以及各地方政府陸續推出相關政策,鼓勵全裝修市場發展。

2017年年底,鹽城市城鄉建設局出臺《關于加快推進裝配式建筑發展的實施意見》,明確了裝配式建筑以及成品房的建成比例;

2018年3月,鹽城市城鄉建設局公布了《鹽城市市區2018年度城鎮住房發展計劃》,再提全裝修建筑面積;

從此,鹽城的土地出讓中,”成品住宅建設比例不得低于....”變成了一個常見的規劃要點,時至今日,歷時三年多的不斷推進,鹽城涌現出越來越多的成品房。

目前鹽城在售的項目中,有很多都是全成品項目,供應體量最大的富力科創城,另外還有仁恒濱河世紀、紅星海河灣天鉑,一些新樓盤中,鹽城君啟、萬科悅達·聚瓏東方、星匯東方、金地中心均是全成品房交付;

除此之外,還有一些毛坯和成品房混合的項目,如金樾府、圣樺寶龍世家、昕悅府、華樾等樓盤自首開推出毛坯后,后面未推的房源都是成品房占據更大比例。6月份,鹽城曾迎來一批新房集中入市,有近6000多套,而其中成品房源就有4000+套,這不是偶然,未來這樣的供應配比將成為常態。

毛坯房稀少成賣點

對于房產市場來說,成品房政策能夠促進市場向更好的方向發展。但對于購房者來說,毛坯相較于成品房,價格上卻更有優勢。

鹽城現在常規精裝標準在1000-1500元/㎡左右,標準高一點的在2000元/㎡。按照一套房平均面積120㎡計算,毛坯總價要低12-24萬,對于一些前期資金有限的購房者,買毛坯可以等交房這一兩年的期間再給裝修攢出一筆錢,緩解了壓力。

后期也可以根據經濟情況,制定適合自己的裝修方案,裝修風格也可以完全根據自己的喜好而定。

最重要的是,目前成品房整修品質不一,對于要求比較高的購房者來說,毛坯自己選材選品牌更放心。

鑒于這些優勢以及全裝修已成趨勢,鹽城開始出現“毛坯房”成賣點,比如城南晶曜上東就打出這樣的廣告,晶曜上東位于聚龍湖東側,首開為純毛坯房源,價格上占據一定優勢,如有這方面需求的購房者可以關注其首開信息。

鹽城買房這些毛坯房可選

下半年想買毛坯房的還有什么樓盤可選?GO房網選擇了部分熱點樓盤,有需要的可以參考。

據統計,下半年鹽城有不少新盤入市,首開大部分為純毛坯房源,除了上面提到的晶曜上東,還有東湖國際、綠城百禾·桂語江南、文軒府等。

具體價格以售樓處以及實際開盤為準

另外碧桂園星鉆、雍華府、綠城曉風印月等新盤也有一部分毛坯,具體以開盤信息為準。

從統計結果看,很多項目后期加推,規劃高層為精裝,小高層、洋房這類改善產品為毛坯,所以對于一些想要買毛坯的剛需購房者來說,就要抓住一些新盤首開的機會了,因為遵循“低開高走”的銷售策略,大部分項目都會將毛坯安排在首開,房源選擇范圍也較大。

寫在最后

毛坯房的優勢是裝修房的劣勢,同樣的,裝修房的優勢也是毛坯房的缺點。裝修房節能環保,為在城市中奔波的人盡可能省下時間,也不必長期忍受左鄰右舍裝修環境污染和噪音,所以兩者各有優缺點,大家還是要根據自己的需求側重選擇。

成品房 毛坯 責任編輯:大盤子

網友評論

文明上網理性發言,請遵守新聞評論服務協議

條評論

全部評論

/ 我的評論

最新  /  最熱

查看更多評論
大家都在看
房產要聞
新聞聚合
熱點專題
樓盤熱評榜
1 8547條點評
2 7412條點評
3 6123條點評
4 6017條點評
5 5879條點評
6 5423條點評
7 4912條點評
8 4312條點評
9 4063條點評
10 4051條點評
茄子国产成版人视频app下载